
一直以来,受春节假期影响,一二月份楼市成交主要以三四线城市返乡置业为主。然而,2019年春节前后,大部分三四线城市楼市开始降温,成为影响销售业绩的重要因素之一。“春节前后楼市成交基本以三四线城市为主,但与去年相比,今年三四线城市棚改政策紧缩、购买力提前透支,购买者观望情绪比较浓,返乡置业退烧,房企1月销售额同比下跌反映了这一点。”一位TOP30房企高管对经济观察报表示。
在他看来,危机自身并不会自发地重复上演。日本1992年爆发了金融危机,瑞典、芬兰等欧洲国家以及加拿大几乎在相同时间也爆发了金融危机。但到了2008年,这些国家并没有爆发危机。“我不认为美国近期会爆发金融危机。如果美国没有危机,欧洲没有危机,世界经济就还算平稳。”他说。
中石化在临时公告中声明是套期保值交易。中石化目前还没有公布其全资子公司联合石化的具体交易细节,公司在2018年三季度中也没有披露原油衍生品的持仓情况。在2019年1月4日的临时公告中,中石化称:“联合石化是中国石化全资子公司,主要从事石油与石化产品贸易。本公司在日常监管过程中发现联合石化套期保值业务出现财务指标异常,在某些原油交易过程中因油价下跌产生部分损失。本公司正在评估具体影响。”
对于在销售额、营收及开工、竣工这些数据上发生的变化,绿城中国董事会主席兼行政总裁张亚东在中期业绩会上表示,这背后做调整有一定关系。“今年上半年绿城花了很大的精力,在内部对包括业务梳理、体系等方面进行结构调整,但由于企业规模已经较大,要达到预期的调整目标,并非一年能够实现。公司对诸多事项的调整中,其中一个比较直接的方面体现在权益占比。以前绿城很多项目权益只有40%,但今年新拿地的权益,约在60%左右。未来投资除了会注意降低拿地成本,也将提高项目的权益占比。”张亚东说。
今年以来,北京至少已有10个集体用地建设租赁房项目获批。甚至在融资方面获得大力支持,5月9日,北京公布首批四家银行关于集体土地建设租赁住房贷款的融资方案。贷款期限最长可达25-30年并可灵活还款,贷款金额最高可达项目总投资的80%。四家银行未来5年提供的融资总额度超过2200亿元。
*ST 欧浦股票其实早已徘徊在退市边缘,公司股票在2019年4月24日至6月11日之间,*ST欧浦股票连续30个跌停,直接从5元高位降到1元附近,并在之后一直徘徊在1元附近。2019年9月10日,*ST欧浦公告称其大股东中基投资因资不抵债向佛山市顺德区人民法院申请进行破产清算,中基投资正是陈礼豪家族所控制的公司。